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ProfessionnElle du Droit

Petit cocktail d'actualités juridiques par une passionnée du droit

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La constructibilité des espaces verts d’un lotissement à l’épreuve de la loi ELAN

La constructibilité des espaces verts d’un lotissement à l’épreuve de la loi ELAN

Mme Françoise Gatel attire l’attention de M. le Ministre de la cohésion des territoires sur les modalités de déclassement d’un terrain. La commune de Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine a récemment lancé une procédure de revalorisation des espaces verts...

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La publicité foncière n’est pas constitutive de droits

La publicité foncière n’est pas constitutive de droits

Dans cette affaire, une société civile immobilière (SCI) a obtenu les autorisations administratives nécessaires pour procéder à une division parcellaire et à la réalisation d’un ensemble immobilier en quatre tranches successives. Le cahier des charges...

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Contrôle des travaux de construction : l’obstruction du maître d’œuvre justifie une décision de non conformité

Contrôle des travaux de construction : l’obstruction du maître d’œuvre justifie une décision de non conformité

Le Maire de la commune de Sallenôves a accordé à Mme F, un permis de construire pour un garage comportant deux emplacements ainsi qu’une terrasse couverte en face d’une maison d’habitation par un arrêté du 9 janvier 2008. Le 25 octobre 2010, Le Maire...

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L’établissement du décompte général et le paiement direct du sous-traitant

L’établissement du décompte général et le paiement direct du sous-traitant

Le département de la Haute-Savoie a confié l'exécution des travaux de construction d'une galerie paravalanche à la société Bianco. Une partie des travaux ayant été sous-traités à la société Seco/DG, cette dernière demande le paiement direct des sommes...

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La demande de retrait d’une canalisation, ouvrage public, traversant un terrain privé, relève de la compétence du juge administratif

La demande de retrait d’une canalisation, ouvrage public, traversant un terrain privé, relève de la compétence du juge administratif

La voie de fait est l’acte de l’administration qui éteint définitivement le droit de propriété d’un individu ou qui porte atteinte à une liberté individuelle. Ces atteintes sont si graves que l’acte perd son caractère administratif et relève alors du...

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Renoncer à son désistement d’office est possible tant que le juge n’a pas pris acte du désistement

Renoncer à son désistement d’office est possible tant que le juge n’a pas pris acte du désistement

L’article R. 612-5-1 du Code de justice administrative issu du décret n° 2016-1480 du 2 novembre 2016, dit décret « JADE » est venu consacré la technique nouvelle dite du « désistement d’office » ou du « désistement provoqué ». Autrement dit, lorsque...

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Sous-critère d’un marché public sans lien avec la valeur technique de l’offre

Sous-critère d’un marché public sans lien avec la valeur technique de l’offre

Une communauté de communes avait lancé un marché public de travaux de construction d’un gymnase, réparti en douze lots. La société Savoie, candidate malheureuse à l’attribution du lot n° 1 relatif au « clos couvert », avait saisi la juridiction administrative...

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La méconnaissance du principe d’impartialité entraîne l’annulation du marché

La méconnaissance du principe d’impartialité entraîne l’annulation du marché

En mars 2012, une Communauté de communes, a lancé une consultation pour l'attribution d'un marché public de services portant sur l'aide au développement, la prospection économique et la commercialisation d’une zone d'intérêt régional. Par une lettre du...

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Responsabilité décennale des constructeurs en cas de désordres sur un équipement de l’ouvrage

Responsabilité décennale des constructeurs en cas de désordres sur un équipement de l’ouvrage

En 2007, la Commune de Saint-Germain-le-Chatelet a décidé de aire construire une salle multi-activités comprenant un centre de loisirs sans hébergement et une salle communale. Le groupement conjoint Ingrid Genillon et Blondeau Ingénierie était en charge...

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Le point de départ du déféré préfectoral en cas de permis de construire tacite

Le point de départ du déféré préfectoral en cas de permis de construire tacite

La règle classique selon laquelle le silence de l’administration vaut rejet ne trouve pas d’écho en matière d’autorisation d’urbanisme. Ainsi, une décision tacite peut, en effet, valoir permis de construire exécutoire à la date où il est acquis. Mais...

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